Содержание в надлежащем состоянии здания, помещений общего пользования, подвалов, чердаков. Выполнение сезонной подготовки здания, чистка от снега и льда крыши. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам и др. обязанности по обслуживанию и ремонту здания.